특히, 설계 변경 이슈는 프로젝트 일정에 결정적인 영향을 미치는 중요한 요소로 인식하고, ‘일반 설계 변경’과 ‘긴급 설계 변경’으로 세분화한 후, 각 유형에 최적화된 체계적인 프로세스 관리 전략을 적용했습니다. 또한 비용 추적 전략을 통해 공사비 변동 상황을 지속적으로 모니터링하며, 목표 공사비를 효과적으로 달성하고 불필요한 사업비 증가를 사전에 차단함으로써 발주자의 수익성 극대화에 기여했습니다. 더불어 물류시설의 시설적, 사업적 특성을 정밀하게 분석하여 목표 공사비 준수, 최적의 품질 확보, 상품성 극대화를 위한 전략을 수립했습니다. 이를 토대로 사업 수익성 제고 방안을 마련하고 PM 업무를 성공적으로 수행함으로써 프로젝트의 완성도를 높이고 고객 만족도 향상에 크게 기여했습니다.
Yangji Distribution Delivery Service Center
양지 유통업무시설 공동집배송센터
- 위치경기도 용인시 처인구 양지면 남평로113
- 기간2020.01 ~ 2021.12
- 규모205,788.78㎡
- 프로젝트 소개
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양지 유통업무설비 공동집배송센터는 약 20만 5,000㎡ 규모의 첨단 복합 물류시설로 지하 1층부터 지상 10층까지 아우르는 저온·상온 통합 시설입니다. 영동고속도로와 중부·경부고속도로 인근 양지 IC에 전략적으로 위치해 있어 전국 어디로든 신속하고 효율적인 배송이 가능한 최적의 입지 조건을 갖추고 있습니다. 이 프로젝트는 2개 층의 저온 창고와 4개 층의 상온 창고로 구성된 총 6개 층의 물류창고, 그리고 4개 층의 메자닌(복층 구조) 운영사무실로 구성되어 있습니다. 물류 효율성을 극대화하기 위해 '원웨이(One-way)' 동선 설계를 도입하여 입·출고 동선을 완전히 분리한 개별 진출입 경사로를 배치함으로써 물류 차량의 원활하고 안전한 이동을 보장하고 있습니다. 더불어 별도의 부속건물에 근로자를 위한 편의 공간을 마련해 작업 공간과 분리된 쾌적한 업무환경을 조성함으로써 직원들의 복리후생 향상에 힘쓰고 있습니다. 이 시설은 최첨단 스마트 물류 시스템을 기반으로 구축되어 온라인 유통 시장을 선도하는 미래형 물류 허브로 자리매김하고 있습니다.
- 한미글로벌 역할
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한미글로벌은 프리콘(Pre-construction) 단계부터 시공 단계까지 엔지니어링 지원과 PM 업무를 수행했습니다. 다양한 유사 프로젝트 경험을 바탕으로 시설의 특성을 상세히 분석하고, 잠재적 리스크 요인을 선제적으로 발굴하여 고객의 요구사항을 정확하게 반영했습니다. 또한 프리콘 단계에서는 축적된 데이터를 기반으로 설계 사양을 철저히 관리하고 발주자의 전략적 의사결정을 지원함으로써 업무의 효율성과 품질을 동시에 확보했습니다.
